بازار مسکن

  • قیمت هر مترمربع مسکن در تهران ۳۹.۴ میلیون تومان شد

    قیمت هر مترمربع مسکن در تهران ۳۹.۴ میلیون تومان شد

    بانک مرکزی با اعلام متوسط قیمت ۳۹ میلیون و ۴۱۰ هزار تومانی هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران در خردادماه سال جاری، از افزایش ۳۲.۸ درصدی قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد.

  • انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی

    انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی

    معاون تجارت و خدمات وزارت صمت ضمن اعلام انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به وزارت راه و شهرسازی، گفت: این سامانه، مهم‌ترین ابزاری است که برای مدیریت بازار مسکن وجود دارد.

  • تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن سال ۱۴۰۱

    تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن سال ۱۴۰۱

    شورای عالی سران قوا، تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال ۱۴۰۱ را با تعیین سقف ارزش قرارداد، تصویب کرد.

  • ۳ گام جدید برای ساماندهی بازار مسکن

    ۳ گام جدید برای ساماندهی بازار مسکن

    افزایش قیمت مسکن و به دنبال آن رشد هزینه‌ها در بخش رهن و اجاره باعث شده تا دولت بسته جدیدی را به منظور حمایت از اجاره نشین‌ها طراحی کند که طبق گفته مسئولان این بخش، تشدید عرضه خانه‌های خالی به بازار مسکن، ‌ افزایش تولید و کنترل بازار؛ ۳ محور اصلی برنامه دولت برای ایجاد آرامش قیمتی در بازار مسکن است.

  • تصمیم‌گیری درباره کنترل بازار مسکن در شورای عالی سران قوا

    تصمیم‌گیری درباره کنترل بازار مسکن در شورای عالی سران قوا

    معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه در جلسه فردا یکشنبه دولت، در خصوص کنترل بازار مسکن تصمیماتی گرفته خواهد شد،‌ از نشست امروز سران قوا پیرامون موضوع مسکن خبر داد.

  • فصل داغ بازار رهن و اجاره مسکن از راه می‌رسد

    فصل داغ بازار رهن و اجاره مسکن از راه می‌رسد

    تابستان بزودی از راه می‌رسد و فصل جابجایی‌های مستاجران نیز آغاز خواهد شد. رشد قیمت‌ها در بازار رهن و اجاره مسکن در سال‌های اخیر و تمایل برخی مالکان به افزایش‌های بالا باعث شده تا دولت در یکی دو سال اخیر برای میزان افزایش سالانه قراردادهای اجاره و رهن، سقف تعیین کند؛ با این حال رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است که برخی مالکان به سقف‌های تعیین شده تمکین نمی‌کنند.

  • تسهیلات مسکن چقدر اثرگذار است؟

    در گفتگو با کارآفرین نیوز پیشنهاد شد؛

    تسهیلات مسکن چقدر اثرگذار است؟

    افزایش قیمت مسکن و از سویی رشد هزینه دریافت وام مسکن، این سوال را ایجاد می‌کند که برای ترمیم قدرت خرید خانوار در بخش مسکن آیا نیازمند افزایش دوباره تسهیلات مسکن و وام‌های میلیاردی هستیم؟ برخی کارشناسان مسکن معتقدند هرچند افزایش وام مسکن به تقویت قدرت خرید متقاضیان می‌انجامد،‌ اما باعث رشد قیمت‌ها نیز خواهد شد؛ بنابراین یک راه اصولی‌تر راه‌اندازی نظام اجاره‌داری حرفه‌ای مسکن برای خانه‌دار شدن مستاجران است.

  • بازار مسکن در آستانه فصل جابجایی

    بازار مسکن در آستانه فصل جابجایی

    جلوگیری از افزایش قیمت‌ها و تشدید نظارت‌ها در بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن به ویژه در فصل تابستان که بالاترین میزان جابجایی‌های سالانه در آن صورت می‌گیرد، تاکیدی است که به تازگی رئیس جمهور به مسئولان این حوزه داشته و خواستار برنامه‌ریزی موثر در این خصوص شد. کارشناسان می‌گویند دولت نیازمند تدوین برنامه‌های درازمدت و مستمر و جایگزینی آن با برنامه‌های کوتاه‌مدت و موقتی است.

  • پایان خواب زمستانی بازار مسکن در پایتخت

    لیست علاقمندی خریداران تهرانی مسکن/

    پایان خواب زمستانی بازار مسکن در پایتخت

    رشد ۱۲۰ تا ۳۱۴ درصدی خرید واحدهای مسکونی نوساز تا قدیمی در پایتخت طی اردیبهشت ماه امسال نسبت به اردیبهشت ۱۴۰۰، نشان می‌دهد که بازار مسکن پایتخت پس از توقف و تجربه منفی در فصول گذشته، وارد دوره رونق خرید و فروش و انجام معاملات مسکن شده است.

  • آهنگ رشد نقطه‌ای قیمت مسکن تهران کُند شد

    آهنگ رشد نقطه‌ای قیمت مسکن تهران کُند شد

    بانک مرکزی قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی اردیبهشت ماه امسال را ۳۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان اعلام کرد. با این حال، رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در پایتخت نسبت به ماه مشابه سال قبل، کاهش داشته است.

  • تسهیلات کمک ودیعه مسکن چقدر کارآمد است؟

    سومین سال اجرای وام اجاره/

    تسهیلات کمک ودیعه مسکن چقدر کارآمد است؟

    تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سومین سال اجرا در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، کلانشهرها ۷۰ و در سایر شهرها نیز ۴۰ میلیون تومان تعیین شده که می‌تواند بخشی از هزینه اجاره مسکن متقاضیان را تامین کند، با این حال کارشناسان عقیده دارند ساخت مسکن استیجاری و اجاره به شرط تملیک؛ می‌تواند راهکار موثری برای حل مسئله کمبود مسکن باشد.

  • صاحبخانه‌های متخلف جریمه می‌شوند

    صاحبخانه‌های متخلف جریمه می‌شوند

    سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی گفت: اگر صاحبخانه‌ای قرارداد رهن و اجاره سال گذشته مسکن خود را بیش از ۲۵ درصد افزایش دهد، گرانفروشی کرده و مشمول جریمه می‌شود.

  • دو اقدام متعادل‌سازی قیمت‌ها در بازار مسکن

    دو اقدام متعادل‌سازی قیمت‌ها در بازار مسکن

    یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که اخذ مالیات از واحدهای خالی و عرضه این واحدها در بازار اجاره و همچنین ساخت مسکن استیجاری، در شرایط فعلی می‌تواند باعث تحول در بازار مسکن باشد.

  • خط فقر مسکن در شهرها ۲.۴ و تهران ۳.۸ میلیون تومان

    خط فقر مسکن در شهرها ۲.۴ و تهران ۳.۸ میلیون تومان

    برآورد هزینه مسکن خانوار مستاجر شهرنشین روی خط فقر در سال ۱۴۰۱، نشان می‌دهد که به طور متوسط هزینه خانوارهای مستاجر نزدیک به خط فقر، ماهیانه حدود ۲ میلیون و ۴۵۴ هزار تومان و در تهران نیز حدود سه میلیون و ۸۲۲ هزار تومان است.

  • تعیین سقف اجاره بهاء مسکن؛ موثر یا بی‌تاثیر؟

    تعیین سقف اجاره بهاء مسکن؛ موثر یا بی‌تاثیر؟

    اغلب کارشناسان بازار مسکن می‌گویند امکان انجام اقدامات دستوری در این بخش وجود ندارد و اساسا امکان مدیریت بخشنامه‌ای بازار مسکن وجود ندارد، با این حال وزارت راه و شهرسازی معتقد است تعیین سقف اجاره بها در این بازار موثر بوده و به همین دلیل، پیشنهاد جدیدی را برای قراردادهای امسال به دولت ارائه کرده است.

  • بازگشت آرامش به بازار مسکن

    بازگشت آرامش به بازار مسکن

    کارشناس بازار مسکن گفت: پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها در بازار مسکن امسال با ثبات نسبی همراه باشد و اگر چنین باشد، حجم معاملات افزایش می‌یابد و شاهد نوسانات شدید قیمتی نخواهیم بود.

  • دلیل افزایش هزینه اجاره مسکن؛ دولت دخالت کند؟

    در گفتگو با کارآفرین نیوز مطرح شد؛

    دلیل افزایش هزینه اجاره مسکن؛ دولت دخالت کند؟

    یک کارشناس بازار مسکن گفت: عامل افزایش قیمت‌های اجاره‌بها مسکن در کشور، بحث عدم نظارت یا اعمال سیاست‌های کنترلی و ... نیست، بلکه کمبود عرضه باعث رشد قیمت‌ها در تمامی بخش‌های مسکن می‌شود.

  • قیمت جدید رهن و اجاره خانه‌های میلیاردی پایتخت

    قیمت جدید رهن و اجاره خانه‌های میلیاردی پایتخت

    در حال حاضر، مبلغ پیشنهادی برای رهن خانه ۵۷۰ متری ۹ سال ساخت ۴ خوابه در زعفرانیه برابر ۷ میلیارد تومان است.

  • قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت ۳۵ میلیون تومان شد

    قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت ۳۵ میلیون تومان شد

    طبق گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه سال گذشته، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۵ میلیون تومان بود.

  • چند متر مربع خانه با وام مسکن می‌توان خرید؟

    چند متر مربع خانه با وام مسکن می‌توان خرید؟

    با اینکه هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن در فروردین ۱۴۰۱ نسبت به ماه‌های گذشته کاهش یافته، اما قدرت خرید پایین وام مسکن باعث کم‌اثر شدن تسهیلات مسکن در خانه‌دار شدن اقشار نیازمند شده که لازم است در این زمینه بازنگری اساسی صورت گیرد.

  • مجردها صاحب مسکن می‌شوند

    مجردها صاحب مسکن می‌شوند

    برای اولین بار در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بیش از ۴۳۵ هزار مرد مجرد بالای ۲۳ سال و زن خودسرپرست بالای ۳۵ سال توانستند ثبت‌نام کنند.

  • جزئیات پیش‌بینی‌های جدید در بخش مسکن

    نیاز به ۹.۳ میلیون مسکن تا ۱۴۰۵/

    جزئیات پیش‌بینی‌های جدید در بخش مسکن

    طبق برآوردهای صورت گرفته برای دوره ۱۰ ساله ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۵، کشور نیازمند ۴.۰۴ میلیون مسکن جدید بوده و با ۵.۳ میلیون واحد نیازمند تخریب یا بازسازی، ۹.۳ میلیون مسکن در یک دهه مورد نیاز است.

  • صدور پروانه‌ جدید ساختمان کاهش یافت

    صدور پروانه‌ جدید ساختمان کاهش یافت

    مرکز آمار ایران اعلام کرد: مجموع پروانه‌های ساختمانی صادره در سراسر کشور و تهران طی فصل پاییز امسال به ترتیب ۲۴.۵ درصد و ۲۷.۳ درصد کاهش داشته است.

  • هزینه اجاره روزانه آپارتمان در تهران

    نرخ‌ها از ۴۰۰ هزار تا ۵ میلیون/

    هزینه اجاره روزانه آپارتمان در تهران

    هزینه اجاره روزانه آپارتمان مسکونی در تهران از ۴۰۰ هزار تومان در برخی مناطق شروع می‌شود و در بالاترین نرخ‌ها برای یک واحد مسکونی ۲۵۰ متری ۳ خوابه مبله در کامرانیه به ۵ میلیون تومان در روز نیز می‌رسد.

  • خرید مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران چقدر بودجه نیاز دارد؟

    خرید مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران چقدر بودجه نیاز دارد؟

    متوسط کمترین قیمت هر متر مربع مسکن در بهمن ماه امسال در پایتخت مربوط به منطقه ۱۸ با ۱۵.۶ میلیون تومان و بیشترین نیز مربوط به منطقه یک با متوسط ۷۰.۲ میلیون تومان بوده است.

  • قیمت هر متر مسکن در تهران ۳۳ میلیون تومان شد

    بانک مرکزی:

    قیمت هر متر مسکن در تهران ۳۳ میلیون تومان شد

    بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیر بنای واحد مسکونی در تهران را طی بهمن ماه امسال بیش از ۳۳ میلیون تومان اعلام کرد.

  • بازار مسکن در ۱۴۰۱ چگونه خواهد بود؟

    بهترین زمان خرید مسکن/

    بازار مسکن در ۱۴۰۱ چگونه خواهد بود؟

    یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه بهترین زمان خرید مسکن، اولین فرصتی است که توان خرید ایجاد شود، گفت: اگر مذاکرات در وین به توافق نهایی منجر شود، قیمت مسکن کاهش خواهد داشت.

  • میانگین زمان صدور مجوز ساخت مسکن چقدر است؟

    میانگین زمان صدور مجوز ساخت مسکن چقدر است؟

    یک کارشناس بازار مسکن گفت: هر چقدر زمان صدور مجوزهای ساختمانی طولانی‌تر باشد، قیمت نهایی ساخت و ساز افزایش پیدا می‌کند و نرخ‌ها در بازار مسکن رشد صعودی خواهند داشت.

  • مظنه مسکن در جنوب تهران

    مظنه مسکن در جنوب تهران

    متوسط قیمت مسکن در جنوبی‌ترین محله‌های تهران نیز مانند سایر مناطق پایتخت در سال‌های اخیر دو تا سه برابر رشد داشته و هر متر مربع واحد مسکونی به بیش از ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

  • بالاترین قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره در تهران

    بالاترین قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره در تهران

    رشد نرخ رهن و اجاره مسکن در برخی از مناطق تهران بیش از سایر نقاط بوده و اکنون مستاجران برای واحد ۱۸۵ متری نوساز ۳ خوابه در مناطق بالای شهر باید ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه بپردازند.