رهن و اجاره مسکن

  • هزینه اجاره خانه های کم متراژ پایتخت

    هزینه اجاره خانه های کم متراژ پایتخت

    رقم پیشنهادی برای رهن واحد مسکونی ۵۰ متری ۳ سال ساخت ۱ خوابه در سهروردی ۵۰۰ میلیون تومان است.

  • تغییرات قیمت رهن و اجاره مسکن

    تغییرات قیمت رهن و اجاره مسکن

    طبق بررسی ها رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری پایتخت، در مهرماه امسال ۷.۰ درصد برآورد شده است.

  • رهن و اجاره روی پلکان صعود

    رهن و اجاره روی پلکان صعود

    هر چند در سال جاری سقف مشخصی برای افزایش هزینه های رهن و اجاره مسکن (در پایتخت ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد) تعیین شد، اما در کلانشهرها بخصوص شهر تهران، شاهد افزایش ۴۰ درصدی هزینه های اجاره نشینی بودیم.

  • آخرین وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن

    آخرین وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن

    مستاجران از ابتدای امسال تا ۲۴ شهریورماه معادل ۷۱ هزار فقره تسهیلات در قالب کمک ودیعه مسکن دریافت کردند. 

  • بازار رهن و اجاره در تلاطم

    بازار رهن و اجاره در تلاطم

    افزایش بهای اجاره مسکن محدود به منطقه خاصی نیست اما این مسئله در شهر تهران (در مقایسه با سایر کلانشهرها) به معضلی جدی تبدیل شده و رشد قابل توجهی داشته است.

  • مسکن استیجاری؛ گره‌گشای بازار رهن و اجاره

    مسکن استیجاری؛ گره‌گشای بازار رهن و اجاره

    بسیاری از کارشناسان معتقدند ساخت مسکن استیجاری و شکل گیری نظام اجاره داری حرفه ای راهی برای حمایت از اجاره نشینان و کاهش نرخ اجاره نشینی است.

  • حق‌الزحمه مشاوران املاک چگونه محاسبه می‌شود؟

    حق‌الزحمه مشاوران املاک چگونه محاسبه می‌شود؟

    مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: ساز و کار جدید محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک، به شفاف سازی در بازار کمک و قیمت سازی‌ها را حذف می‌کند.

  • پیشنهاد افزایش وام مسکن ملی به ۷۰۰ میلیون

    پیشنهاد افزایش وام مسکن ملی به ۷۰۰ میلیون

    وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان به شورای پول و اعتبار خبر داد.

  • مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها ابلاغ شد

    مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها ابلاغ شد

    مصوبه دولت در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با امضای معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد.

  • برخورد با متخلفان تمدید خودکار قرارداد اجاره

    برخورد با متخلفان تمدید خودکار قرارداد اجاره

    سخنگوی قوه قضائیه گفت: دولت، مصوبه‌ای را در خصوص افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها به تصویب رسانده و قرارداد اجاره مستاجرانی که مشمول این مصوبه هستند، به صورت خودکار تمدید می‌شود.

  • نرخ‌های سایت‌های آنلاین مسکن چقدر واقعی است؟

    نرخ‌های سایت‌های آنلاین مسکن چقدر واقعی است؟

    برخی کارشناسان عقیده دارند، یکی از عوامل موثر در رشد نرخ اجاره بها، فعالیت سایت‌های آنلاین رهن و اجاره است که این روزها در تعیین حداقل و حداکثر هزینه اجاره‌نشینی در مناطق مختلف شهر نقش دارند و به افزایش قیمت‌ها در این بازار دامن می‌زنند.

  • حباب قیمتی بازار مسکن چقدر است؟

    حباب قیمتی بازار مسکن چقدر است؟

    مسکن در حال حاضر به کالایی سرمایه‌ای تبدیل شده که همچون سکه و طلا دچار حباب قیمتی است و در صورتی که دولت بتواند برنامه‌های موثر و دقیقی را در بازار مسکن اجرایی کند و قیمت‌ها متعادل شود، شاهد کاهش ۱۰ تا ۲۰ درصدی قیمت‌ها در این بازار خواهیم بود.

  • ردپای افزایش اجاره مسکن در آگهی‌های صوری

    ردپای افزایش اجاره مسکن در آگهی‌های صوری

    یک کارشناس بازار مسکن گفت: درج آگهی‌های صوری در برخی سایت‌های آنلاین املاک، باعث ایجاد تلاطم قیمتی در بازار می‌شود و به افزایش نرخ‌های رهن و اجاره دامن می‌زند.

  • ثبت رایگان کدرهگیری در قراردادهای مسکن

    ثبت رایگان کدرهگیری در قراردادهای مسکن

    نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است و هر نوع قراردادی (اعم از رهن، اجاره، خریدوفروش) در دفاتر مشاوران املاک باید با ثبت کد رهگیری تنظیم شود.

  • واکنش وزارت راه به تبلیغات "تخلیه مستاجر"

    پیگرد قانونی تهدید مستاجر/

    واکنش وزارت راه به تبلیغات "تخلیه مستاجر"

    وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار محتوای تبلیغاتی با عنوان «تخلیه مستاجر» در فضای مجازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

  • حواشی آگهی «تخلیه مستاجر» به مجلس کشیده شد

    حواشی آگهی «تخلیه مستاجر» به مجلس کشیده شد

    یک نماینده مجلس با اشاره به انتشار آگهی «تخلیه مستاجر» گفت: سازمان‌های نظارتی و اطلاعاتی با ایجاد مشاغل غیرقانونی و خشونت آمیز قاطعانه برخورد کرده و مسببان را به اشد مجازات برسانند.

  • بررسی بسته جدید کنترل اجاره مسکن در هیات دولت

    بررسی بسته جدید کنترل اجاره مسکن در هیات دولت

    وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر لزوم رعایت مصوبه سران سه قوه مبنی بر سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها، گفت: بسته جدید این وزارتخانه برای کنترل بازار اجاره مسکن فردا (۱۲ تیرماه) در هیات دولت مطرح می‌شود.

  • هزینه خرید اوراق مسکن برای مجردین و زوجین

    هزینه خرید اوراق مسکن برای مجردین و زوجین

    زوجین تهرانی در حال حاضر، برای دریافت ۴۸۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن باید ۹۶۰ برگه اوراق با صرف هزینه ۱۲۱ میلیون و ۹۲۰ هزار تومانی خریداری کنند.

  • انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی

    انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی

    معاون تجارت و خدمات وزارت صمت ضمن اعلام انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به وزارت راه و شهرسازی، گفت: این سامانه، مهم‌ترین ابزاری است که برای مدیریت بازار مسکن وجود دارد.

  • تصویب پرداخت ۴۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن

    تصویب پرداخت ۴۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن

    رئیس کل بانک مرکزی گفت: پرداخت ۴۰ هزار میلیارد تومانی تسهیلات ودیعه مسکن تصویب شد.

  • کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن تصویب شد 

    کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن تصویب شد 

    نمایندگان مجلس کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن را در جلسه علنی یکم تیرماه مصوب کردند.

  • سود وام ودیعه مسکن ۵ درصد کاهش یافت

    سود وام ودیعه مسکن ۵ درصد کاهش یافت

    وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، نرخ سود کمک ودیعه مسکن ۱۸ درصد است که ۵ درصد آن شامل یارانه می‌شود.

  • طرح ساماندهی اجاره بها مجلس فعلا به صحن علنی نمی‌آید

    طرح ساماندهی اجاره بها مجلس فعلا به صحن علنی نمی‌آید

    سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تشریح جزئیاتی از نشست این کمیسیون درباره بررسی طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی مجلس، گفت: قرار بود این طرح در دستور کار روز سه‌شنبه صحن علنی قرار گیرد،‌ که به تعویق افتاد.

  • افزایش سقف اجاره‌بها تهران و شهرستان‌ها تعیین شد

    افزایش سقف اجاره‌بها تهران و شهرستان‌ها تعیین شد

    شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در جلسه شب گذشته خود،‌ حداکثر افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲٠ درصد در شهرهای سراسر کشور را تصویب کرد.

  • ۳ گام جدید برای ساماندهی بازار مسکن

    ۳ گام جدید برای ساماندهی بازار مسکن

    افزایش قیمت مسکن و به دنبال آن رشد هزینه‌ها در بخش رهن و اجاره باعث شده تا دولت بسته جدیدی را به منظور حمایت از اجاره نشین‌ها طراحی کند که طبق گفته مسئولان این بخش، تشدید عرضه خانه‌های خالی به بازار مسکن، ‌ افزایش تولید و کنترل بازار؛ ۳ محور اصلی برنامه دولت برای ایجاد آرامش قیمتی در بازار مسکن است.

  • تغییرات قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن از سال ۹۰ تا ۱۴۰۱

    تغییرات قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن از سال ۹۰ تا ۱۴۰۱

    معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با ارائه گزارشی از روند تغییرات قیمت خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در دوره سال‌های ۹۰ تا ۱۴۰۱، متوسط قیمت اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت ماه امسال را ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان اعلام کرد.

  • بازار رهن و اجاره در آغاز فصل جابجایی

    بازار رهن و اجاره در آغاز فصل جابجایی

    گشت و گذاری در بازار قیمت رهن و اجاره مسکن تهران در آستانه فصل تابستان نشان می‌دهد که نرخ‌ها در شروع فصل جابجایی دستخوش تغییر شده است؛ در عین حال اقدام کنترلی ستاد تنظیم بازار در جلوگیری از افزایش‌های غیرمتعارف قیمت رهن و اجاره مسکن، نیازمند نظارت‌های جدی و موثر است.

  • فصل داغ بازار رهن و اجاره مسکن از راه می‌رسد

    فصل داغ بازار رهن و اجاره مسکن از راه می‌رسد

    تابستان بزودی از راه می‌رسد و فصل جابجایی‌های مستاجران نیز آغاز خواهد شد. رشد قیمت‌ها در بازار رهن و اجاره مسکن در سال‌های اخیر و تمایل برخی مالکان به افزایش‌های بالا باعث شده تا دولت در یکی دو سال اخیر برای میزان افزایش سالانه قراردادهای اجاره و رهن، سقف تعیین کند؛ با این حال رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است که برخی مالکان به سقف‌های تعیین شده تمکین نمی‌کنند.

  • تسهیلات مسکن چقدر اثرگذار است؟

    در گفتگو با کارآفرین نیوز پیشنهاد شد؛

    تسهیلات مسکن چقدر اثرگذار است؟

    افزایش قیمت مسکن و از سویی رشد هزینه دریافت وام مسکن، این سوال را ایجاد می‌کند که برای ترمیم قدرت خرید خانوار در بخش مسکن آیا نیازمند افزایش دوباره تسهیلات مسکن و وام‌های میلیاردی هستیم؟ برخی کارشناسان مسکن معتقدند هرچند افزایش وام مسکن به تقویت قدرت خرید متقاضیان می‌انجامد،‌ اما باعث رشد قیمت‌ها نیز خواهد شد؛ بنابراین یک راه اصولی‌تر راه‌اندازی نظام اجاره‌داری حرفه‌ای مسکن برای خانه‌دار شدن مستاجران است.

  • فصل جابجایی‌ها در بخش مسکن فرارسید

    نظارت‌ها تشدید می‌شود/

    فصل جابجایی‌ها در بخش مسکن فرارسید

    اهمیت بالای مسکن برای آحاد جامعه و قرار گرفتن بخش قابل توجهی از هزینه‌های خانوار در این بخش، دولت را بر آن داشته تا از طریق تدوین مقرراتی مانند تعیین سقف افزایش اجاره بها، از رشد قیمت‌های نامتعارف بخش مسکن جلوگیری کند. در جدیدترین اقدام نیز رئیس جمهور دولت را موظف کرده تا با اتخاذ تدابیری بر بازار مسکن و نرخ‌ها در فصل جابجایی‌ها نظارت شود.